Minvivienda jóvenes propietarios: Los requisitos para acceder al programa

Minvivienda jóvenes propietarios

¿En qué consiste el programa del minvivienda: Jóvenes propietarios?

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Minvivienda jóvenes propietarios es una nueva iniciativa del gobierno colombiano para facilitar el acceso de una vivienda por parte de la población entre 18 y 28 años. Se fundamenta en tres partes: 

  • Condiciones preferenciales en el crédito de vivienda de interés social (VIS): “A través del Fondo Nacional del Ahorro (FNA), se podrá acceder a tasas de interés preferenciales, así como a un menor requerimiento de cuota inicial para la compra de VIS. Con respecto a esto último, se podrá financiar hasta el 90 % del valor de la vivienda” expresó el ministerio de vivienda.
  • Garantías para el crédito hipotecario 100% subsidiadas por el Gobierno Nacional: Se afirma por parte del ministerio de vivienda que: “El Gobierno Nacional servirá como fiador, a través de una garantía 100 % subsidiada para el crédito de la vivienda de interés social. Aplica para jóvenes con ingresos inferiores a 2 salarios mínimos mensuales”.
  • Acompañamiento personalizado durante todo el proceso.

Aplica solo para vivienda de interés social (VIS).

¿Cuáles son los requisitos para acceder al programa?

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Para acceder al programa minvivienda jóvenes propietarios es necesario:

  • Tener entre 18 y 28 años.
  • Estar interesado en comprar una Vivienda de Interés Social (VIS) nueva.
  • Tener ingresos inferiores a los 4 SMMLV para acceder al subsidio de vivienda.
  • No ser propietario de vivienda.
  • No haber recibido un subsidio de vivienda del Gobierno Nacional anteriormente.
  • Para acceder a la garantía 100 % subsidiada, debes tener ingresos inferiores a los 2 SMMLV.

¿Cómo acceder al programa?

Lo único que debes hacer si quieres aplicar al programa es acercarte a entidad financiera de tu preferencia y solicitar mayor información acerca de este.

Por el momento la entidad financiera que ofrece el beneficio de tasa preferencial desde 6,8 % y financiación del 90 % es el Fondo Nacional del Ahorro.

Es importante aclarar que para acceder al programa no hay necesidad de pagos de inscripción ni intermediarios.

¿Cuánto sería el total a pagar?

En un caso hipotético, una persona que cumple los requisitos y quiere comprar una vivienda de 100 millones. Esta accede a un crédito hipotecario a una tasa de interés preferencial de 6,8 % y un plazo de 20 años. Adicionalmente accede al programa Mi Casa Ya con concurrencia y recibe 50 SMMLV de subsidio a la cuota inicial y una cobertura de 4 puntos porcentuales, pagaría una cuota mensual inferior a 320 mil pesos.

¿QuÉ TE PARECE ESTA NUEVA INICIATIVA: minvivienda Jóvenes propietarios?

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Si aún te encuentras contemplando otras alternativas, te invitamos a que explores la construcción como una opción más. De esta manera, te darás cuenta que es posible tener una casa a tu medida. 

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